Infinimo
Prêteur privé en immobilier
Que vous souhaitiez faire croître votre capital grâce à un investissement passif ou que vous ayez besoin de financement rapide pour acquérir ou rénover un immeuble, Infinimo vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Fondée par deux entrepreneurs et investisseurs immobiliers d’expérience, Jean-François Picard et Jean-Sébastien Blais, Infinimo est une entreprise spécialisée en prêt hypothécaire privé, particulièrement active dans les projets d’optimisation immobilière. Forte de plus de 100 projets d’optimisation, son équipe possède une riche expertise dans ce secteur. Ainsi, que vous manquiez de liquidités pour une acquisition ou des travaux, elle peut vous offrir un financement atteignant jusqu’à 100 % du coût de votre projet.
« Nous nous adressons à des investisseurs immobiliers — qu’ils soient en société par actions, en nom collectif ou même au personnel. En plus du prêt, nous offrons un accompagnement stratégique afin de maximiser les chances de succès du projet et permettre un remboursement rapide du prêt », explique l’un des fondateurs.
Aux investisseurs, qui doivent être qualifiés selon les règles de l’AMF, Infinimo propose des occasions attrayantes de revenus passifs avec un rendement annuel très intéressant. Le modèle repose sur une structure de société en commandite, dans laquelle le capital est réparti sur plusieurs projets, assurant ainsi une meilleure diversification et une rentabilité optimisée. Le montant minimal d’investissement pour devenir commanditaire est de 100 000 $.
AGILITÉ, ACCOMPAGNEMENT ET PERFORMANCE
Infinimo se distingue des institutions traditionnelles par sa rapidité d’exécution. « Aujourd’hui, l’un des principaux enjeux en immobilier, c’est le délai de financement. Il faut souvent compter plus de 100 jours avec une banque. Or, quand un vendeur est pressé, ça peut faire rater une belle occasion. Avec Infinimo, les fonds sont disponibles rapidement. En moins de 30 jours, la transaction peut être complétée. »
Cette réactivité permet aux emprunteurs de saisir des occasions d’affaires auxquelles d’autres n’auraient pas accès. L’entreprise intervient aussi en financement temporaire, par exemple pour six mois ou un an, lorsqu’un projet n’est pas encore admissible à un financement bancaire traditionnel. « Une fois les travaux majeurs réalisés, les institutions prennent le relais. Nous sommes souvent le tremplin vers ce financement », explique l’équipe d’Infinimo. Infinimo est un partenaire de confiance autant pour les inves tisseurs en quête de stabilité financière que pour les investis seurs immobiliers qui souhaitent propulser leur projet.
