PML
La force d’une équipe au service de sa clientèle
Pour tout ce qui a trait au courtage immobilier et au financement hypothécaire commercial, la réputation de PMML n’est plus à prouver. En tant que chef de file de son industrie, l’entreprise, qui fait confiance à des centaines de professionnels répartis dans ses dix bureaux de la province, se démarque par un accompagnement hors pair des investisseurs et des propriétaires d’immeubles commerciaux.
Dans le marché actuel, toujours dynamique et rapide, les dossiers se complexifient et sont de plus en plus sophistiqués. De là l’importance d’aborder chaque demande en regroupant de multiples expertises, comme le font Julien Parent-Bachir, Vincent Dubé et Jean-Simon Norton au bureau de Québec.
LA MÉCANIQUE COMPLEXE ET SOPHISTIQUÉE DU FINANCEMENT COMMERCIAL
Si les dossiers de financement résidentiel sont généralement simples et standardisés – évaluation de la valeur marchande, respect des ratios et approbation –, l’immobilier commercial est un tout autre monde. Avec des analyses poussées de différentes parties, des calculs, des conditions à remplir, entre autres, les démarches pour l’acquisition d’un immeuble sont nombreuses et prennent du temps. De là l’importance, en tant qu’investisseur, de planifier votre stratégie de financement en amont et d’impliquer les meilleures ressources pour en arriver au meilleur résultat possible.
Chez PMML, c’est bien plus que du financement hypothécaire qui est offert aux investisseurs immobiliers. L’équipe en place est outillée pour assurer un accompagnement pertinent et rassurant tout au long de la transaction et au-delà. L’important est de prendre les devants afin d’éviter les « culde- sac » administratifs.
LA PRÉPARATION, LA CLÉ D’UN PROJET RÉUSSI
Au rythme du marché actuel, il n’est plus d’actualité d’aborder le financement d’un immeuble commercial après l’avoir trouvé. Idéalement, il faut amorcer les démarches le plus tôt possible. Ainsi, dès la genèse du projet, l’équipe de courtiers
hypothécaires de PMML peut établir avec son client une stratégie de financement et préparer des projections afin de couvrir tous les angles morts possibles. Car, contrairement au financement résidentiel, qui se conclut habituellement dans des délais plus serrés, le financement commercial peut prendre plusieurs mois à se ficeler.
LE SERVICE-CONSEIL, UNE VALEUR AJOUTÉE INDISPENSABLE
Pour en arriver à préparer des dossiers solides et trouver les meilleurs outils de financement pour leur clientèle, les courtiers hypothécaires de PMML travaillent dans un esprit de collectivité, où les expertises et les forces de chacun sont mises à profit. « Nous ne sommes pas que trois individus qui font chacun leur partie du travail. Nous mettons nos réflexions en commun pour faire des propositions alignées avec les besoins et les défis de nos clients. Nous sommes une force au cube, » explique Julien Parent-Bachir.
La préparation des dossiers de financement passe aussi par une collaboration étroite avec de nombreux autres professionnels de leur réseau, que ce soient notamment des notaires, des évaluateurs, des inspecteurs ou des architectes. Plus qu’un passage obligé pour obtenir le meilleur financement possible, l’équipe de Julien Parent-Bachir chez PMML se dresse en allié stratégique pour faire de votre projet d’acquisition d’immeubles une réussite sur toute la ligne, et ce, dès le démarrage.
